海域观园

进行中
  • 嘉定新城双单路999弄
  • 参考均价:30000元/㎡
  • 开盘时间:2017年03月18日
限时团购
900万起
  • 楼盘类型
  • 团购金
  • 购房享优惠
  • 别墅
  • ¥0
  • 9.8折
2017-11-10
00 00: 00: 00

项目特色

   绿地海域观园


 咨询热线400--837--8608


     绿地海域观园位于上海市嘉定新城的中央区域,是以合院别墅、联排别墅等产品为主的20万㎡高端别墅社区,分东、西两期开发。海域观园是由绿地集团深度定制,邀58位大师历时2年打造的中式别墅作品。

 绿地海域观园作为以中式风华尽纳全城目光的经典之作,2015年全年持续热销;如今,基于一期的成熟经验,2016年携更加深谙中国美学的二期作品——“东麓”收官之作。


 绿地海域观园二期【东麓】在景观打造方面,根据东方居住所讲究的风水布局,以升级版的十八叠景凝造原创海派社区景观;不仅内辟风水长廊人工水系步道,外沿弄泾河、紧邻梅花池天然景。

  绿地海域观园二期【东麓】的规划格局强调东方礼序空间与对称美学,通过主力合院别墅的镜像与韵律布局,升级打造过程中放大建筑间距,实现更通透的低密度别墅格局。其建筑形态强调邻里情怀与围合院居的东方哲学,面积段230-260㎡,附赠五重庭院,部分户型设置13.7米南向大面宽,户户赠送大面积双地下室、私家双车库,创新屋顶大花园…构成有天有地的中国传统居住空间。


 项目概况海域观园是由世界500强的绿地集团,花重金聘请了58位设计师,花了两年的时间着力打造的具有东方文化底蕴的高端中式园林别墅社区。项目总建筑面积22万方,容积率1.2,绿化率40%,地块南面沿弄泾河, 南北长650m,东西长145m,项目物业类型包括高层住宅、多层电梯公寓、联排住宅、商业以及邻里中心等,项目依托嘉定区特定的历史文化地位,着力打造具有居住文化内涵的中高端居住社区。

      别墅从北到南分为3个层次,包括靠洋房的一排为230平米3-5联排户型,中间排260平米的六合院别墅、以及靠弄泾河的景观联排,共计89套。我们的庭院双入户大门是定制的,是采用2.8米高的原木大门打造,简单质朴,突显新中式别墅的端庄丰华,同时火山岩砖和青砖铺筑花园围墙,造型变化多样,或实墙,或漏空的中国特色砌墙,更透出浓浓的中国味;我们的别墅可以说不仅是房子还是件值得收藏的艺术品。    我们项目志在打造“嘉定第三园”,所以在庭院打造上格外用心,营造了“一墅五重院”的特色园林,第一重就是我们的合院空间,其余四重庭院分别是前院、后院、内院中庭、顶楼露天小庭院,稍后带您细细品味。现在走进我们的合院,您可以清楚的看到我们产品的四大细节:1.镂空围墙,增添空间层次;镂空围墙利用了视觉上的错觉,本是咫尺相望却感觉含蓄朦胧,实墙的封闭感消失无形,既强调了庭院围合,又避免因过于封闭而导致的沉闷。2.中式工艺窗格采用人字纹或者斜向格子纹,简洁直白。中国传统建筑中,窗格的式样是很多的,但有的很繁复,会影响采光和观感,海域观园运用简洁的人字纹或斜向格子纹,既有传统文化溯源,又演绎了现代美学。3.庭院照壁,山水缸,合院私密身份的象征。合院中,海域观园采用了雕琢的鱼跃龙门的照壁,配合盆花、山水缸等装饰,不仅寓意吉祥,更体现居者的高贵和生活的私密。4.现代手法复新飞檐,别具一格。飞檐是中国古代建筑在檐部上的一种特殊处理和创造,形如飞鸟展翅,是中式建筑风格的重要表现之一。海域观园的屋檐设计更加独运匠心,通过现代手法,将檐板结构、斗拱构件等运用在建筑设计中,体现厚重东方文化气质的同事又不失灵动。


看房路线

地铁:地铁11号线嘉定新城站;

高速:嘉金高速、嘉闵高架、沪嘉高速 ;

自驾路线:1.沿中环路行驶3.6公里,从嘉定城区/沪嘉高速/S5出口离开,进入沪嘉高速/S5;2.沿沪嘉高速/S5行驶12.8公里,从马陆出口离开,从环岛的第3个出口离开,进入S322/宝安公路;3.沿S322/宝安公路行驶3.1公里,右转进入胜辛路;沿胜辛路行驶0.6公里,右转进入双单路。


楼盘介绍
相关信息

最低价

900万元/套

交房时间

现房

楼盘地址

嘉定新城双单路999弄(云谷路口)

装修状况

毛坯
建筑形式

联排

规划面积

85000.0平米

 建筑面积

228000.0平米
容 积 率

2.0

绿 化 率

35.0%
房屋产权

70年

绿地海域观园别墅产权70年

规划户数

总共71户

车 位 数

绿地海域观园共1614个停车位,包括住宅和别墅停车位,别墅配有车位。
物业公司

长城物业公司

物业类型

别墅
物 业 费
3.0元/平米•月
开 发 商
上海绿地源盛置业有限公司 

项目配套

中小学:上海交大附中、华师大二附中 
商业:德龙商业、东云街、保利台北风情、西云楼、餐饮、健身中心、中型超市、酒店等
幼稚园:蒙特梭利幼儿园、嘉定新城德富小学、嘉定新城实验幼儿园
政府:嘉定区人民政府
医院:瑞金医院北院、上海嘉定妇幼保健院
公园:紫气东来医院、石冈门塘湿地景观带、远香湖等
娱乐:图书馆、多功能厅、游泳馆、篮球馆、音乐厅等
小区内设邻里中心,有4000平米的商业中心。

交通状况

地铁:地铁11号线嘉定新城站; 高速:嘉金高速、嘉闵高架、沪嘉高速 ; 自驾路线:沿中环路行驶3.6公里,从嘉定城区/沪嘉高速/S5出口离开,进入沪嘉高速/S5;沿沪嘉高速/S5行驶12.8公里,从马陆出口离开,从环岛的第3个出口离开,进入S322/宝安公路;沿S322/宝安公路行驶3.1公里,右转进入胜辛路;沿胜辛路行驶0.6公里,右转进入双单路。

户型

  



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