东方鸿璟

进行中
  • 南祝公路卫亭路(航亭环路399弄)
  • 参考均价:25000元/㎡
  • 开盘时间:2019年03月01日
限时团购
住宅210万起
  • 楼盘类型
  • 团购金
  • 购房享优惠
  • 住宅,别墅
  • ¥0
  • 9.9折
2019-07-30
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项目特色

          

                    

咨询热线400--837--8608


                  

本项目定位为高档低密度纯住宅法式小区。总体布局上吸取法式花园的特点,采用轴线、对景、围合等设计手法,以期创造出的优雅、舒适的生活环境。

沿地块东、北两侧为高层区,布置有9 栋14 层的高层住宅,以最大化利用航程湖这一景观资源。入口设在基地东侧的航亭环路上,从入口进入小区后是入口-会所-广场形成的入口景观区。
除高层区外,地块中心位置均为多层区,布置有18 栋4 层的多层住宅,达到容积率限制下最大化多层住宅量。入口设在南侧规划路一段,从多层区人行入口进入小区后是主要的景观轴线,纵向的法式院落至北以对称布置的多层楼王为呼应,围合感大气,图面布局均衡匀称。
多层住宅和高层住宅分别有一至四单元的组合方式。通过不同长度楼栋的灵活布置,在高层、多层两个大组团中又围合出形态不同的小组团,每个组团以多层次、半开放式的围合空间为基本的组织原则,营造出与核心公共空间紧密联系,围而不合、灵活有序、层次丰富的整体空间形态;同时设计强化边角住宅空间与组团中心乃至社区中心在视觉与空间上的联系,提升社区景观的均好性。   会所位于沿航亭环路入口,形成小区另一景观轴线,满足高层区和多层区住户都能便捷到达,同时成为小区沿湖入口的景观中心。东方鸿璟园有多种户型的设计,为业主提供了更多样的选择空间。




楼盘介绍


规划信息
占地面积:76414平方米
建筑面积:146450平方米
产权年限:70年
绿 化  率:35%
容 积  率:1.40
楼座展示:东方鸿璟规划有7幢小高层、18幢多层,共778户。
东方鸿璟1-18号楼全为多层,地上四层、地下一层;中间为大平层,东西两侧为别墅。
东方鸿璟19-25号楼为小高层,总高14层,1梯2户。
东方鸿璟首次开盘为23、24号楼,共186套房源。
小高层:精装修
套信息
物业公司:上海绿城物业有限公司
物  业 费:2.8元/平米.月
物业说明:东方鸿璟公寓物业费2.8元/平.月;别墅和洋房物业费为3.8元/平.月
车      位:620个
周边配套:中小学:祝桥小学,祝桥中心学校,上海实验附属学校,祝桥高级中学,光明中学
综合商场:喜乐多卖场,华联、好又多、东港贸易市场,祝禾菜场
幼  稚 园:东港幼儿园,祝桥幼儿园,东港幼儿园祝禾分院
银      行:中行;工行;农行;上海;建行;上海农商业银行
邮      局:祝桥邮局
医      院:光明医院 惠南中心医院
内部配套:会所、商业
公      园:海天湖公园
学      校:南汇县光明学校


建材设备:结构:钢混框架
供    水:水表1寸表
外    墙:石材、真石漆
大    堂:石材
小 高 层:精装修

交通配套
地铁:2号线川沙,16号线惠南
公交:188,龙惠专线,龙临专线,周南线,南南线,浦东24路
高速/高架:迎宾大道川沙出口下---大川公路---闻居路---凌空路---南祝路至卫亭路口即可到达 快速道路 外环—S2(沪芦高速)—S32(申嘉湖高速)浦东机场方向---川南奉公路出口下即可到达
户型

最近参加
  • 188****890 刘**
  • 150****740 王**
  • 132****463 王**
  • 150****870 孙**
  • 150****331 张**
  • 133****365 张**
  • 150****796 孙**
  • 151****880 卫**
  • 135****639 张**
  • 188****889 刘**
  • 159****793 王**
  • 188****789 褚**
  • 189****256 孙**
  • 151****486 王**
  • 133****960 赵**
  • 151****953 钱**